Pengembang perumahan (real estate developer) atau biasa juga
disingakat pengembang (developer) adalah orang-perorangan atau perusahaan yang
bekerja mengembangkan suatu kawasan permukiman menjadi perumahan yang layak
huni dan memiliki nilai ekonomis sehingga dapat dijual kepada masyarakat.
Developer yang baik akan berdampak baik pula terhadap perumahan
yang dibangunnya, hal ini terjadi karena pada umumnya masyarakat akan memilih perumahan
yang memang sudah memiliki kepastian.
Pada saat sekarang ini para developer tidak hanya membangun
real estate mewah saja, para developer juga membangun pemukiman untuk kalangan
menengah kebawah, hal ini dilakukan karena melihat pertumbuhan penduduk yang
semakin pesat dan tidak semua orang mampu membeli rumah yang layak, oleh karena
itu banyak developer yang mulai melirik
untuk membuat pemukiman untuk kalangan menengah kebawah.
Pemukiman untuk kalangan menengah kebawah yang dibangun juga
didudkung program pemerintah yang memudahkan masyarakat dengan tingkat ekonomi
terbatas memiliki rumah.
Pemukiman untuk kalangan menengah kebawah tidak selalu
berbentuk perumahan seperti pada umumnya namun bisa juga berbentuk ‘rusun’ ataurumah susun, rumah susun dirasa sangat cocok untuk program pemerintah karena
akan mengirit lahan terutama diwilayah kota yang sudah memiliki kepadatan
penduduk yang tinggi, namun untuk daerah 'suburban' bisa juga dibangun perumahan horizontal namun tentunya dengan harga yang relatif lebih murah.
pemerintah juga mempermudah pengurusan birokrasi engusaha
properti yang ingin membangun permukiman kelas menengah ke bawah dengan begitu para developer dapat memangkas harga jual rumah menjadi lebih mudah dijangkau oleh masyarakat kalangan menengah kebawah.
sumber :
0 komentar:
Posting Komentar